交付文件

快速回答

什么是施工交付文件？

交付文件是项目竣工时交付给业主的一整套资料——已销项的整改清单、保修书、操作与维护手册、竣工图、付款完成证明和最终验收报告。附带照片的整改清单销项报告，是这套资料中最常被要求的内容之一。

项目团队需要一份实时更新的开放事项、期限和责任人记录。

用照片记录缺陷、标出准确位置，并在巡检结束前分享清晰的 PDF。

每条记录都可以包含位置、专业、状态、期限、备注和照片证据。

这样可以让现场巡检保持一致，并在结束时快速输出 PDF 报告。

与纸质记录或静态表格不同，整份清单会一直保持现场可更新、可共享。

承包商、顾问和业主可以从第一次巡检到最终销项都查看同一份结构化记录。

完整的交付资料包通常包含附有照片证据的已销项整改清单、产品保修书、操作与维护手册、竣工图、付款完成证明、最终验收证书，以及合同要求的任何调试报告。

实质性完工通常要在所有整改事项都已解决或正式被接收后才能宣布。经签署、附照片证据的整改清单证明遗留工作已处理完毕，并触发尾款支付。

Punch List & Site Audit 会导出带品牌样式的 PDF 报告，含每条记录、其状态和附件照片。这份 PDF 可直接与保修书和竣工图一起放进交付资料包——无需誊写。

通常由总承包商或施工经理整理资料包，分包商（保修、O&M 手册）和顾问（最终验收、调试）提供相应内容。业主在交付时获得最终打包。

业主通常会在建筑整个生命周期内保留完整资料，保修记录至少保留至保修期结束，竣工图则无限期保存。施工方应在法定档案保存期内留存副本，通常为七到十年。

在 iOS 上免费下载 Punch List & Site Audit。添加照片、分配任务、生成 PDF，让每次现场巡检持续推进。