Kontrola vád nehnuteľnosti

Rýchla odpoveď

Čo je kontrola vád nehnuteľnosti?

Kontrola vád nehnuteľnosti je proces obhliadky domu alebo budovy — zvyčajne novostavby alebo nedávno odovzdanej stavby — a zaznamenania každej vady, nedorobku a problému s povrchovou úpravou, aby ich bolo možné odstrániť pred prevzatím. Punch List & Site Audit zaznamená každú vadu s fotkou, miestnosťou a profesiou a PDF report vytvorí priamo na iPhone na stavbe, bez notebooku a bez prepisovania večer.

Viac informácií: preberanie novostavby.

Čo tímy potrebujú od Kontrola vád nehnuteľnosti

Snagging tímy potrebujú jednoduchý spôsob, ako zaznamenať chyby, sledovať opravy a potvrdiť uzatvorenie.

Každý snag môže niesť miestnosť, profesiu, prioritu, stav a foto-stopu až po sign-off.

Ako Punch List & Site Audit zapadá do workflow

Každý záznam môže na jednom mieste spojiť lokalitu, profesiu, stav, termín, poznámky a fotodôkazy.

To drží obhliadky konzistentné a zrýchľuje PDF report na konci návštevy.

Prečo si tímy nechávajú aplikáciu na stavbe

Namiesto papierových poznámok alebo statických tabuliek zostáva celý zoznam živý priamo v teréne a ľahko zdieľateľný.

Dodávatelia, konzultanti aj investor môžu od prvej obhliadky až po finálne odovzdanie pracovať s rovnakým štruktúrovaným záznamom.

How it works

From walkthrough to report in three steps

Punch List & Site Audit keeps capture, assignment, review, and handoff in one iPhone workflow.

Create the project

Start a site, client, or renovation project and keep each job separated with progress counts and search.

Capture every snag on site

Add title, notes, location, photos, status, priority, category, assignee, and due date as you walk — a few taps per item, then Save & Add Another to keep the walkthrough moving.

Generate the PDF before you leave

Turn the list into a client-ready PDF with photos and item details right on site — no laptop, no retyping it later. Pro unlocks clean branded reports, export, and iCloud sync.

Feature proof

Specific proof from the app

Each feature below maps to the actual Punch List & Site Audit workflow: capture, annotate, organize, filter, report, and hand off.

Capture

Add snags without slowing the walk

Record the issue, description, location, and photos in one form, then use Save & Add Another to keep moving.

Title, description, and location fields
Camera and photo-library capture
Rapid repeat entry for walkthroughs

Photos

Mark exactly what needs work

Annotate photos before they go into the report, so subcontractors can see the exact defect and location.

Draw, rectangle, circle, arrow, and text tools
Undo/redo, selectable annotations, and color controls
Annotated images save back to the item

Punch List status, priority, assignment, and due date controls

Accountability

Assign, prioritize, and date the work

Each snag can carry status, priority, category, assignee, and due date so the list is actionable before handoff.

Open, in progress, and closed statuses
Low, medium, and high priority chips
Assignee suggestions and quick due-date choices

Punch List PDF report preview with photos and item details

Reports

Turn the list into a client-ready PDF on site

Generate a PDF with item numbers, status, priority, due dates, assignments, and inline photos right there in the field — so the report is done before you leave, not back at a laptop that night.

Build the report in the field, no laptop required
Pro unlocks clean PDFs and company branding
Share from the iOS share sheet before you drive off

Punch List filter screen for open items and priority

Review

Find the right items fast

Search and filter snags by the fields teams actually use during closeout reviews.

Search title, description, location, category, and assignee
Filter by status, priority, category, and assignee
Grouped open, in-progress, and closed sections

Projects

Keep every site separated

Manage multiple projects with progress counts, project search, import, export, and iCloud sync for Pro workflows.

Project-level progress and open-item counts
Search across project name, client, and location
Pro unlocks project import/export and iCloud sync

Často kladené otázky

Kto vykonáva kontrolu vád nehnuteľnosti?

Kupujúci preberajúci novostavbu, profesionálni inšpektori, prenajímatelia a makléri dokumentujúci stav nehnuteľnosti aj hlavní dodávatelia pri odovzdaní. Rovnaký workflow miestnosť po miestnosti s fotkou pri každej položke vyhovuje všetkým.

Aký je rozdiel medzi kontrolou vád a obhliadkou znalca?

Statická alebo znalecká obhliadka posudzuje stav a hodnotu; kontrola vád nehnuteľnosti vymenúva konkrétne vady a nedorobky, ktoré musí stavebník alebo developer odstrániť. Mnohí kupujúci robia pri novostavbe oboje.

Môžem kontrolu vád nehnuteľnosti urobiť na telefóne?

Áno. Prejdite každú miestnosť, odfoťte každý problém, zaznamenajte jeho miesto a profesiu a PDF vyexportujte priamo na stavbe — bez notebooku. Je to rýchlejšie než papier s fotoaparátom a report je hotový okamžite.

Funguje kontrola vád aj pri prenájmoch a inventúrach?

Áno. Rovnaká fotodokumentovaná štruktúra položiek funguje pre protokoly o stave pri nasťahovaní aj vysťahovaní a pre inventúry prenájmu, čím dáva prenajímateľom a nájomníkom datovaný, obhájiteľný záznam.

Ako zdieľam report o kontrole vád nehnuteľnosti?

Vygenerujte PDF a pošlite ho z iOS share sheetu e-mailom, cez Messages alebo AirDrop. Pro odomyká čisté PDF so značkou a iCloud synchronizáciu a príjemca na čítanie nepotrebuje aplikáciu.

Súvisiace príručky

Riaďte nedorobky aj audit z iPhonu

Download Punch List & Site Audit on iOS. Capture snags with photos, mark up what needs fixing, and produce a clean PDF report right there in the field — no laptop, no typing the list back up at the office that night.

Stiahnuť v App Store