住宅の指摘検査（プロパティ・スナッギング）とは何ですか？
住宅の指摘検査とは、住宅や建物（通常は新築や完成直後の引渡し物件）を検査し、すべての不具合・仕上げの問題・未完了項目を、最終承認前に直せるよう記録する作業です。Punch List & Site Audit は各スナッグを写真・部屋・職種とともに記録し、iPhone 上で現場でPDFのスナッグ報告書を作成します。
詳細を見る: 新築の引渡し検査.
住宅 指摘検査にチームが求めるもの
竣工検査チームは、不具合を記録し、是正を追跡し、サインオフを確認する簡単な方法を必要としています。
各指摘事項に、部屋、職種、優先度、ステータス、写真の履歴をサインオフまで保持できます。
Punch List & Site Audit のワークフローへの組み込み方
各指摘事項に、場所、職種、ステータス、期日、メモ、写真証跡を1件にまとめて記録できます。
これにより検査が標準化され、訪問終了時のPDFレポート作成が高速になります。
現場で使い続けられる理由
紙のメモや静的なスプレッドシートではなく、リスト全体が現場で生きたまま共有しやすい状態になります。
元請け、コンサルタント、施主は最初の現場確認から最終承認まで同じ構造化された記録を確認できます。
How it works
From walkthrough to report in three steps
Punch List & Site Audit keeps capture, assignment, review, and handoff in one iPhone workflow.
Create the project
Start a site, client, or renovation project and keep each job separated with progress counts and search.
Capture every snag on site
Add title, notes, location, photos, status, priority, category, assignee, and due date as you walk — a few taps per item, then Save & Add Another to keep the walkthrough moving.
Generate the PDF before you leave
Turn the list into a client-ready PDF with photos and item details right on site — no laptop, no retyping it later. Pro unlocks clean branded reports, export, and iCloud sync.
Feature proof
Specific proof from the app
Each feature below maps to the actual Punch List & Site Audit workflow: capture, annotate, organize, filter, report, and hand off.
Capture
Add snags without slowing the walk
Record the issue, description, location, and photos in one form, then use Save & Add Another to keep moving.
- Title, description, and location fields
- Camera and photo-library capture
- Rapid repeat entry for walkthroughs
Photos
Mark exactly what needs work
Annotate photos before they go into the report, so subcontractors can see the exact defect and location.
- Draw, rectangle, circle, arrow, and text tools
- Undo/redo, selectable annotations, and color controls
- Annotated images save back to the item
Accountability
Assign, prioritize, and date the work
Each snag can carry status, priority, category, assignee, and due date so the list is actionable before handoff.
- Open, in progress, and closed statuses
- Low, medium, and high priority chips
- Assignee suggestions and quick due-date choices
Reports
Turn the list into a client-ready PDF on site
Generate a PDF with item numbers, status, priority, due dates, assignments, and inline photos right there in the field — so the report is done before you leave, not back at a laptop that night.
- Build the report in the field, no laptop required
- Pro unlocks clean PDFs and company branding
- Share from the iOS share sheet before you drive off
Review
Find the right items fast
Search and filter snags by the fields teams actually use during closeout reviews.
- Search title, description, location, category, and assignee
- Filter by status, priority, category, and assignee
- Grouped open, in-progress, and closed sections
Projects
Keep every site separated
Manage multiple projects with progress counts, project search, import, export, and iCloud sync for Pro workflows.
- Project-level progress and open-item counts
- Search across project name, client, and location
- Pro unlocks project import/export and iCloud sync
よくある質問
住宅の指摘検査は誰が行いますか？
新築を検査する買主、専門のスナッギング検査者、物件の状態を記録する家主や仲介業者、引渡し時の元請などです。部屋ごと・項目ごとに写真を撮る同じワークフローが、そのすべてに使えます。
住宅の指摘検査と建物調査（サーベイ）の違いは？
構造調査や買主向け調査は状態と価値を評価しますが、住宅の指摘検査は施工者や開発業者が直すべき具体的な不具合と残作業を列挙します。多くの買主は新築で両方を行います。
住宅の指摘検査をスマートフォンで行えますか？
はい。各部屋を歩き、すべての問題を撮影し、その場所と職種を記録し、現場でPDFを書き出します。パソコンは不要です。クリップボードとカメラの方法より速く、報告書もすぐに仕上がります。
住宅の指摘検査は賃貸やインベントリー記録にも使えますか？
はい。同じ写真付きの項目構成が、入居・退去時の状態報告書や賃貸のインベントリーにも使え、家主と入居者に日付入りの確かな記録を残します。
住宅の指摘検査報告書を共有するには？
PDFを作成し、iOS共有シートからメール・メッセージ・AirDrop で送ります。Pro では透かしなしのブランドPDF（帳票）と iCloud同期が使え、受け取る側はアプリがなくても読めます。
関連ガイド
iPhoneで指摘管理と現場検査を実行
Download Punch List & Site Audit on iOS. Capture snags with photos, mark up what needs fixing, and produce a clean PDF report right there in the field — no laptop, no typing the list back up at the office that night.
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