Pregled nedostataka nekretnine

Brzi odgovor

Što je pregled nedostataka nekretnine?

Pregled nedostataka nekretnine postupak je pregledavanja doma ili zgrade — najčešće novogradnje ili netom dovršene primopredaje — i bilježenja svakog nedostatka, problema s obradom i nedovršene stavke kako bi se ispravili prije konačnog potpisa. Punch List & Site Audit svaki nedostatak bilježi s fotografijom, prostorijom i strukom te izrađuje PDF izvješće o nedostacima na vašem iPhoneu, na licu mjesta.

Saznaj više: primopredaja novogradnje.

Što timovima treba od rješenja Pregled nedostataka nekretnine

Snagging timovima treba jednostavan način za bilježenje nedostataka, praćenje ispravaka i potvrdu zatvaranja.

Svaki snag može nositi prostoriju, struku, prioritet, status i foto-trag sve do sign-offa.

Kako se Punch List & Site Audit uklapa u tijek rada

Svaki zapis može objediniti lokaciju, struku, status, rok, bilješke i foto-dokaz na jednom mjestu.

To obilazak čini dosljednim i ubrzava PDF izvještaj na kraju posjeta.

Zašto timovi zadržavaju aplikaciju na gradilištu

Umjesto papirnatih bilješki ili statičnih tablica, cijela lista ostaje živa na terenu i laka za dijeljenje.

Izvođači, konzultanti i investitori mogu pregledavati isti strukturirani zapis od prvog obilaska do završnog potpisa.

How it works

From walkthrough to report in three steps

Punch List & Site Audit keeps capture, assignment, review, and handoff in one iPhone workflow.

Create the project

Start a site, client, or renovation project and keep each job separated with progress counts and search.

Capture every snag on site

Add title, notes, location, photos, status, priority, category, assignee, and due date as you walk — a few taps per item, then Save & Add Another to keep the walkthrough moving.

Generate the PDF before you leave

Turn the list into a client-ready PDF with photos and item details right on site — no laptop, no retyping it later. Pro unlocks clean branded reports, export, and iCloud sync.

Feature proof

Specific proof from the app

Each feature below maps to the actual Punch List & Site Audit workflow: capture, annotate, organize, filter, report, and hand off.

Capture

Add snags without slowing the walk

Record the issue, description, location, and photos in one form, then use Save & Add Another to keep moving.

Title, description, and location fields
Camera and photo-library capture
Rapid repeat entry for walkthroughs

Photos

Mark exactly what needs work

Annotate photos before they go into the report, so subcontractors can see the exact defect and location.

Draw, rectangle, circle, arrow, and text tools
Undo/redo, selectable annotations, and color controls
Annotated images save back to the item

Punch List status, priority, assignment, and due date controls

Accountability

Assign, prioritize, and date the work

Each snag can carry status, priority, category, assignee, and due date so the list is actionable before handoff.

Open, in progress, and closed statuses
Low, medium, and high priority chips
Assignee suggestions and quick due-date choices

Punch List PDF report preview with photos and item details

Reports

Turn the list into a client-ready PDF on site

Generate a PDF with item numbers, status, priority, due dates, assignments, and inline photos right there in the field — so the report is done before you leave, not back at a laptop that night.

Build the report in the field, no laptop required
Pro unlocks clean PDFs and company branding
Share from the iOS share sheet before you drive off

Punch List filter screen for open items and priority

Review

Find the right items fast

Search and filter snags by the fields teams actually use during closeout reviews.

Search title, description, location, category, and assignee
Filter by status, priority, category, and assignee
Grouped open, in-progress, and closed sections

Projects

Keep every site separated

Manage multiple projects with progress counts, project search, import, export, and iCloud sync for Pro workflows.

Project-level progress and open-item counts
Search across project name, client, and location
Pro unlocks project import/export and iCloud sync

Često postavljana pitanja

Tko obavlja pregled nedostataka nekretnine?

Kupci koji pregledavaju novogradnju, profesionalni inspektori nedostataka, najmodavci i agenti koji dokumentiraju stanje nekretnine te glavni izvođači pri primopredaji. Isti tijek rada prostorije po prostoriju s fotografijom po stavci odgovara svima njima.

Koja je razlika između pregleda nedostataka nekretnine i procjene?

Konstrukcijska ili kupoprodajna procjena ocjenjuje stanje i vrijednost, dok pregled nedostataka popisuje konkretne nedostatke i nedovršene radove koje graditelj ili investitor mora ispraviti. Mnogi kupci na novogradnji rade oboje.

Mogu li pregled nedostataka nekretnine obaviti telefonom?

Da. Prođite svaku prostoriju, fotografirajte svaki problem, zabilježite lokaciju i struku te izvezite PDF na licu mjesta — bez prijenosnog računala. Brže je od rada s blokom i kamerom, a izvješće je odmah spremno.

Vrijedi li pregled nedostataka nekretnine i za najmove i inventure?

Da. Ista foto-potkrijepljena struktura stavke vrijedi za izvješća o stanju pri useljenju i iseljenju te za inventure najma, dajući najmodavcima i najmoprimcima datiran, vjerodostojan zapis.

Kako podijeliti izvješće o nedostacima nekretnine?

Izradite PDF i pošaljite ga iz iOS izbornika za dijeljenje e-poštom, Messagesom ili AirDropom. Pro otključava čiste PDF-ove s brendiranjem i iCloud sinkronizaciju, a primatelju ne treba aplikacija da bi ga pročitao.

Povezani vodiči

Vodite liste nedostataka i audit s iPhonea

Download Punch List & Site Audit on iOS. Capture snags with photos, mark up what needs fixing, and produce a clean PDF report right there in the field — no laptop, no typing the list back up at the office that night.

Preuzmi u App Storeu