Wohnungsabnahme & Mängel

Kurzantwort

Was ist Wohnungsabnahme und Mängelerfassung?

Die Wohnungsabnahme mit Mängelerfassung ist die Prüfung einer Wohnung oder eines Gebäudes – typischerweise ein Neubau oder eine kürzlich fertiggestellte Übergabe – bei der jeder Mangel, jeder Ausbaufehler und jede unfertige Arbeit festgehalten wird, damit alles vor der Abnahme behoben wird. Punch List & Site Audit erfasst jeden Mangel mit Foto, Raum und Gewerk und erstellt den PDF-Mängelbericht auf Ihrem iPhone vor Ort, ohne Laptop und ohne nachträgliches Abtippen.

Mehr erfahren: Neubau-Snagging.

Was Teams von Wohnungsabnahme & Mängel erwarten

Snagging-Teams brauchen eine einfache Möglichkeit, Mängel zu erfassen, Korrekturen nachzuverfolgen und Freigaben zu bestätigen.

Jeder Mangel kann Raum, Gewerk, Priorität, Status und eine Fotohistorie bis zur Freigabe enthalten.

So passt Punch List & Site Audit in den Ablauf

Jeder Eintrag kann Ort, Gewerk, Status, Termin, Notizen und Fotobelege an einer Stelle bündeln.

So bleiben Begehungen konsistent und der PDF-Bericht ist am Ende des Rundgangs schnell fertig.

Warum Teams die App auf der Baustelle behalten

Statt Papiernotizen oder statischer Tabellen bleibt die komplette Liste direkt vor Ort lebendig und teilbar.

Auftragnehmer, Planer und Bauherren sehen denselben strukturierten Datensatz vom ersten Rundgang bis zur finalen Abnahme.

How it works

From walkthrough to report in three steps

Punch List & Site Audit keeps capture, assignment, review, and handoff in one iPhone workflow.

Create the project

Start a site, client, or renovation project and keep each job separated with progress counts and search.

Capture every snag on site

Add title, notes, location, photos, status, priority, category, assignee, and due date as you walk — a few taps per item, then Save & Add Another to keep the walkthrough moving.

Generate the PDF before you leave

Turn the list into a client-ready PDF with photos and item details right on site — no laptop, no retyping it later. Pro unlocks clean branded reports, export, and iCloud sync.

Feature proof

Specific proof from the app

Each feature below maps to the actual Punch List & Site Audit workflow: capture, annotate, organize, filter, report, and hand off.

Capture

Add snags without slowing the walk

Record the issue, description, location, and photos in one form, then use Save & Add Another to keep moving.

Title, description, and location fields
Camera and photo-library capture
Rapid repeat entry for walkthroughs

Photos

Mark exactly what needs work

Annotate photos before they go into the report, so subcontractors can see the exact defect and location.

Draw, rectangle, circle, arrow, and text tools
Undo/redo, selectable annotations, and color controls
Annotated images save back to the item

Punch List status, priority, assignment, and due date controls

Accountability

Assign, prioritize, and date the work

Each snag can carry status, priority, category, assignee, and due date so the list is actionable before handoff.

Open, in progress, and closed statuses
Low, medium, and high priority chips
Assignee suggestions and quick due-date choices

Punch List PDF report preview with photos and item details

Reports

Turn the list into a client-ready PDF on site

Generate a PDF with item numbers, status, priority, due dates, assignments, and inline photos right there in the field — so the report is done before you leave, not back at a laptop that night.

Build the report in the field, no laptop required
Pro unlocks clean PDFs and company branding
Share from the iOS share sheet before you drive off

Punch List filter screen for open items and priority

Review

Find the right items fast

Search and filter snags by the fields teams actually use during closeout reviews.

Search title, description, location, category, and assignee
Filter by status, priority, category, and assignee
Grouped open, in-progress, and closed sections

Projects

Keep every site separated

Manage multiple projects with progress counts, project search, import, export, and iCloud sync for Pro workflows.

Project-level progress and open-item counts
Search across project name, client, and location
Pro unlocks project import/export and iCloud sync

Häufig gestellte Fragen

Wer führt die Wohnungsabnahme durch?

Käufer bei der Prüfung eines Neubaus, professionelle Snagging-Prüfer, Vermieter und Makler bei der Zustandsdokumentation eines Objekts sowie Generalunternehmer bei der Übergabe. Derselbe Ablauf Raum für Raum mit einem Foto je Eintrag passt für alle.

Worin unterscheidet sich die Wohnungsabnahme von einem Gutachten?

Ein Bau- oder Käufergutachten bewertet Zustand und Wert; die Wohnungsabnahme listet die konkreten Mängel und unfertigen Arbeiten auf, die ein Bauunternehmen oder Bauträger beheben muss. Bei einem Neubau lassen viele Käufer beides durchführen.

Kann ich die Wohnungsabnahme mit dem Smartphone erledigen?

Ja. Gehen Sie jeden Raum ab, fotografieren Sie jedes Problem, erfassen Sie Ort und Gewerk und exportieren Sie das PDF vor Ort – kein Laptop nötig. Das ist schneller als Klemmbrett-und-Kamera, und der Bericht ist sofort fertig.

Eignet sich die Wohnungsabnahme auch für Mietobjekte und Inventarlisten?

Ja. Dieselbe fotobelegte Eintragsstruktur funktioniert für Einzugs- und Auszugsprotokolle sowie Mietinventare und gibt Vermietern und Mietern einen datierten, belastbaren Nachweis.

Wie teile ich den Abnahme- und Mängelbericht?

Erzeugen Sie das PDF und versenden Sie es aus dem iOS-Teilen-Menü per E-Mail, Messages oder AirDrop. Pro schaltet saubere Marken-PDFs und iCloud-Sync frei, und der Empfänger braucht keine App, um es zu lesen.

Mängellisten und Audits direkt auf dem iPhone

Download Punch List & Site Audit on iOS. Capture snags with photos, mark up what needs fixing, and produce a clean PDF report right there in the field — no laptop, no typing the list back up at the office that night.

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