Inspecció de desperfectes d'habitatge

Resposta ràpida

Què és la inspecció de desperfectes d'habitatge?

La inspecció de desperfectes d'habitatge és el procés de revisar una casa o un edifici, normalment d'obra nova o d'un lliurament acabat de completar, registrant cada defecte, acabat deficient i punt incomplet perquè es puguin resoldre abans del vistiplau. Punch List & Site Audit registra cada desperfecte amb foto, estança i responsable i genera un informe en PDF al teu iPhone, a la mateixa obra, sense portàtil i sense reescriure res després.

Més informació: els desperfectes d'obra nova.

Què necessiten els equips de Inspecció de desperfectes d'habitatge

Els equips de snagging necessiten una manera senzilla de registrar defectes, seguir correccions i confirmar el tancament.

Cada incidència pot portar habitació, ofici, prioritat, estat i rastre fotogràfic fins al tancament.

Com Punch List & Site Audit encaixa en el flux de treball

Cada registre pot reunir ubicació, ofici, estat, data límit, notes i proves fotogràfiques en un sol lloc.

Això manté les visites consistents i accelera l'informe PDF al final del recorregut.

Per què els equips el mantenen a l'obra

En lloc de notes en paper o fulls de càlcul estàtics, tota la llista continua viva al camp i és fàcil de compartir.

Contractistes, consultors i propietaris poden revisar el mateix registre estructurat des de la primera visita fins al vistiplau final.

How it works

From walkthrough to report in three steps

Punch List & Site Audit keeps capture, assignment, review, and handoff in one iPhone workflow.

Create the project

Start a site, client, or renovation project and keep each job separated with progress counts and search.

Capture every snag on site

Add title, notes, location, photos, status, priority, category, assignee, and due date as you walk — a few taps per item, then Save & Add Another to keep the walkthrough moving.

Generate the PDF before you leave

Turn the list into a client-ready PDF with photos and item details right on site — no laptop, no retyping it later. Pro unlocks clean branded reports, export, and iCloud sync.

Feature proof

Specific proof from the app

Each feature below maps to the actual Punch List & Site Audit workflow: capture, annotate, organize, filter, report, and hand off.

Capture

Add snags without slowing the walk

Record the issue, description, location, and photos in one form, then use Save & Add Another to keep moving.

Title, description, and location fields
Camera and photo-library capture
Rapid repeat entry for walkthroughs

Photos

Mark exactly what needs work

Annotate photos before they go into the report, so subcontractors can see the exact defect and location.

Draw, rectangle, circle, arrow, and text tools
Undo/redo, selectable annotations, and color controls
Annotated images save back to the item

Punch List status, priority, assignment, and due date controls

Accountability

Assign, prioritize, and date the work

Each snag can carry status, priority, category, assignee, and due date so the list is actionable before handoff.

Open, in progress, and closed statuses
Low, medium, and high priority chips
Assignee suggestions and quick due-date choices

Punch List PDF report preview with photos and item details

Reports

Turn the list into a client-ready PDF on site

Generate a PDF with item numbers, status, priority, due dates, assignments, and inline photos right there in the field — so the report is done before you leave, not back at a laptop that night.

Build the report in the field, no laptop required
Pro unlocks clean PDFs and company branding
Share from the iOS share sheet before you drive off

Punch List filter screen for open items and priority

Review

Find the right items fast

Search and filter snags by the fields teams actually use during closeout reviews.

Search title, description, location, category, and assignee
Filter by status, priority, category, and assignee
Grouped open, in-progress, and closed sections

Projects

Keep every site separated

Manage multiple projects with progress counts, project search, import, export, and iCloud sync for Pro workflows.

Project-level progress and open-item counts
Search across project name, client, and location
Pro unlocks project import/export and iCloud sync

Preguntes freqüents

Qui fa la inspecció de desperfectes d'habitatge?

Compradors que revisen una obra nova, inspectors professionals, propietaris i agents que documenten l'estat d'un habitatge, i contractistes principals en el lliurament. El mateix flux estança per estança, amb foto per punt, serveix per a tots ells.

Quina diferència hi ha entre la inspecció de desperfectes i un informe pericial?

Un informe pericial o de valoració avalua l'estat i el valor de l'habitatge; la inspecció de desperfectes enumera els defectes concrets i el treball incomplet que el constructor o promotor ha de resoldre. Molts compradors fan totes dues coses en una obra nova.

Puc fer una inspecció de desperfectes amb el mòbil?

Sí. Recorre cada estança, fotografia cada problema, registra'n la ubicació i el responsable i exporta el PDF a la mateixa obra, sense portàtil. És més ràpid que el portapapers i la càmera i l'informe queda llest a l'instant.

La inspecció de desperfectes serveix també per a lloguers i inventaris?

Sí. La mateixa estructura de punt amb fotos serveix per a informes d'estat d'entrada i sortida i per a inventaris de lloguer, donant a propietaris i llogaters un registre datat i defensable.

Com comparteixo l'informe de desperfectes de l'habitatge?

Genera el PDF i envia'l des del full de compartir d'iOS per correu, Missatges o AirDrop. La versió Pro desbloqueja PDFs nets amb marca i sincronització amb iCloud, i qui el rep no necessita l'app per llegir-lo.

Guies relacionades

Gestiona llistes de repassos i auditories des de l'iPhone

Download Punch List & Site Audit on iOS. Capture snags with photos, mark up what needs fixing, and produce a clean PDF report right there in the field — no laptop, no typing the list back up at the office that night.

Descarregar a l'App Store