주택 하자점검이란 무엇인가요?
주택 하자점검은 주택이나 건물(보통 신축이나 최근 인수인계된 곳)을 점검하며 모든 하자·마감 문제·미시공 항목을 기록해 사인오프 전에 바로잡도록 하는 과정입니다. Punch List & Site Audit는 각 하자를 사진·실·공종과 함께 기록하고, iPhone에서 현장 바로 그 자리에서 PDF 보고서를 만들어 냅니다.
자세히 보기: 신축 입주점검.
주택 하자점검에서 팀이 필요로 하는 것
준공 점검 팀은 하자를 기록하고 보수 진행을 추적하며 승인까지 확인할 간편한 방법이 필요합니다.
각 항목은 방, 공종, 우선순위, 상태, 사진 이력을 승인까지 함께 가질 수 있습니다.
Punch List & Site Audit가 워크플로에 어떻게 들어맞는가
각 하자 항목에 위치, 공종, 상태, 기한, 메모, 사진 증거를 한 건에 함께 기록할 수 있습니다.
이렇게 하면 점검이 일관되며 방문 종료 시점의 PDF 보고가 빨라집니다.
현장에서 계속 사용하는 이유
종이 메모나 정적인 스프레드시트가 아니라, 전체 하자리스트가 현장에서 살아 있고 공유하기 쉽습니다.
원도급, 컨설턴트, 발주처가 첫 점검부터 최종 승인까지 동일한 구조화된 기록을 검토할 수 있습니다.
How it works
From walkthrough to report in three steps
Punch List & Site Audit keeps capture, assignment, review, and handoff in one iPhone workflow.
Create the project
Start a site, client, or renovation project and keep each job separated with progress counts and search.
Capture every snag on site
Add title, notes, location, photos, status, priority, category, assignee, and due date as you walk — a few taps per item, then Save & Add Another to keep the walkthrough moving.
Generate the PDF before you leave
Turn the list into a client-ready PDF with photos and item details right on site — no laptop, no retyping it later. Pro unlocks clean branded reports, export, and iCloud sync.
Feature proof
Specific proof from the app
Each feature below maps to the actual Punch List & Site Audit workflow: capture, annotate, organize, filter, report, and hand off.
Capture
Add snags without slowing the walk
Record the issue, description, location, and photos in one form, then use Save & Add Another to keep moving.
- Title, description, and location fields
- Camera and photo-library capture
- Rapid repeat entry for walkthroughs
Photos
Mark exactly what needs work
Annotate photos before they go into the report, so subcontractors can see the exact defect and location.
- Draw, rectangle, circle, arrow, and text tools
- Undo/redo, selectable annotations, and color controls
- Annotated images save back to the item
Accountability
Assign, prioritize, and date the work
Each snag can carry status, priority, category, assignee, and due date so the list is actionable before handoff.
- Open, in progress, and closed statuses
- Low, medium, and high priority chips
- Assignee suggestions and quick due-date choices
Reports
Turn the list into a client-ready PDF on site
Generate a PDF with item numbers, status, priority, due dates, assignments, and inline photos right there in the field — so the report is done before you leave, not back at a laptop that night.
- Build the report in the field, no laptop required
- Pro unlocks clean PDFs and company branding
- Share from the iOS share sheet before you drive off
Review
Find the right items fast
Search and filter snags by the fields teams actually use during closeout reviews.
- Search title, description, location, category, and assignee
- Filter by status, priority, category, and assignee
- Grouped open, in-progress, and closed sections
Projects
Keep every site separated
Manage multiple projects with progress counts, project search, import, export, and iCloud sync for Pro workflows.
- Project-level progress and open-item counts
- Search across project name, client, and location
- Pro unlocks project import/export and iCloud sync
자주 묻는 질문
주택 하자점검은 누가 수행하나요?
신축을 점검하는 주택 매수인, 전문 점검자, 주택 상태를 기록하는 임대인과 중개인, 그리고 인수인계 시점의 원청 시공사입니다. 같은 실별·항목별 사진 워크플로가 이들 모두에게 통합니다.
주택 하자점검과 건물 진단의 차이는 무엇인가요?
구조 진단이나 매수 진단은 상태와 가치를 평가하고, 주택 하자점검은 건설사나 시행사가 보수해야 할 구체적인 하자와 미시공 작업을 나열합니다. 많은 매수인이 신축에서 둘 다 진행합니다.
휴대폰으로 주택 하자점검을 할 수 있나요?
네. 각 실을 돌며 모든 문제를 촬영하고, 위치와 공종을 기록한 뒤 현장에서 PDF를 내보내면 됩니다. 노트북이 필요 없습니다. 클립보드와 카메라보다 빠르고 보고서는 즉시 준비됩니다.
주택 하자점검이 임대 및 임대 목록 작성에도 쓰이나요?
네. 같은 사진 기반 항목 구조가 입주·퇴거 상태 보고서와 임대 목록 작성에도 통하며, 임대인과 임차인에게 날짜가 찍힌 근거 있는 기록을 제공합니다.
주택 하자점검 보고서를 어떻게 공유하나요?
PDF를 생성한 뒤 iOS 공유 시트에서 이메일, 메시지, AirDrop으로 보내세요. Pro에서는 워터마크 없는 브랜드 PDF와 iCloud 동기화가 열리며, 받는 사람은 읽는 데 앱이 필요 없습니다.
관련 가이드
iPhone에서 하자리스트와 현장 점검 실행하기
Download Punch List & Site Audit on iOS. Capture snags with photos, mark up what needs fixing, and produce a clean PDF report right there in the field — no laptop, no typing the list back up at the office that night.
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