Desperfectes d'obra nova

Resposta ràpida

Què són els desperfectes d'obra nova?

Els desperfectes d'obra nova són la inspecció que fa el comprador o un professional abans o just després del lliurament d'un habitatge acabat de construir, registrant cada defecte, acabat deficient i punt incomplet perquè el promotor els resolgui dins de la garantia. Amb Punch List & Site Audit registres cada desperfecte amb foto, estança i descripció i exportes el PDF a la mateixa obra perquè el contractista hi pugui actuar de seguida.

Més informació: les millors apps de control de desperfectes.

Què necessiten els equips de Desperfectes d'obra nova

Els equips de snagging necessiten una manera senzilla de registrar defectes, seguir correccions i confirmar el tancament.

Captura defectes amb fotos, anota la ubicació exacta i comparteix un PDF net abans que acabi la visita.

Com Punch List & Site Audit encaixa en el flux de treball

Cada registre pot reunir ubicació, ofici, estat, data límit, notes i proves fotogràfiques en un sol lloc.

Això manté les visites consistents i accelera l'informe PDF al final del recorregut.

Per què els equips el mantenen a l'obra

En lloc de notes en paper o fulls de càlcul estàtics, tota la llista continua viva al camp i és fàcil de compartir.

Contractistes, consultors i propietaris poden revisar el mateix registre estructurat des de la primera visita fins al vistiplau final.

How it works

From walkthrough to report in three steps

Punch List & Site Audit keeps capture, assignment, review, and handoff in one iPhone workflow.

Create the project

Start a site, client, or renovation project and keep each job separated with progress counts and search.

Capture every snag on site

Add title, notes, location, photos, status, priority, category, assignee, and due date as you walk — a few taps per item, then Save & Add Another to keep the walkthrough moving.

Generate the PDF before you leave

Turn the list into a client-ready PDF with photos and item details right on site — no laptop, no retyping it later. Pro unlocks clean branded reports, export, and iCloud sync.

Feature proof

Specific proof from the app

Each feature below maps to the actual Punch List & Site Audit workflow: capture, annotate, organize, filter, report, and hand off.

Capture

Add snags without slowing the walk

Record the issue, description, location, and photos in one form, then use Save & Add Another to keep moving.

Title, description, and location fields
Camera and photo-library capture
Rapid repeat entry for walkthroughs

Photos

Mark exactly what needs work

Annotate photos before they go into the report, so subcontractors can see the exact defect and location.

Draw, rectangle, circle, arrow, and text tools
Undo/redo, selectable annotations, and color controls
Annotated images save back to the item

Punch List status, priority, assignment, and due date controls

Accountability

Assign, prioritize, and date the work

Each snag can carry status, priority, category, assignee, and due date so the list is actionable before handoff.

Open, in progress, and closed statuses
Low, medium, and high priority chips
Assignee suggestions and quick due-date choices

Punch List PDF report preview with photos and item details

Reports

Turn the list into a client-ready PDF on site

Generate a PDF with item numbers, status, priority, due dates, assignments, and inline photos right there in the field — so the report is done before you leave, not back at a laptop that night.

Build the report in the field, no laptop required
Pro unlocks clean PDFs and company branding
Share from the iOS share sheet before you drive off

Punch List filter screen for open items and priority

Review

Find the right items fast

Search and filter snags by the fields teams actually use during closeout reviews.

Search title, description, location, category, and assignee
Filter by status, priority, category, and assignee
Grouped open, in-progress, and closed sections

Projects

Keep every site separated

Manage multiple projects with progress counts, project search, import, export, and iCloud sync for Pro workflows.

Project-level progress and open-item counts
Search across project name, client, and location
Pro unlocks project import/export and iCloud sync

Preguntes freqüents

Quan he de fer la inspecció de desperfectes d'obra nova?

Idealment just abans de l'escriptura, o tan aviat com sigui possible després, mentre la garantia i la bona predisposició del promotor són més fortes. Registrar els desperfectes aviat amb fotos datades fa molt més fàcil que es resolguin ràpid.

Puc inspeccionar la meva obra nova o necessito un professional?

Molts compradors revisen el seu habitatge amb el mòbil i un recorregut metòdic estança per estança; d'altres contracten un inspector professional per a un informe més exhaustiu. En tots dos casos, una llista de desperfectes en PDF amb fotos té més pes davant del promotor que unes notes escrites.

Quants desperfectes són normals en una obra nova?

Des d'unes desenes fins a diversos centenars, segons la mida i la qualitat de construcció. Punch List & Site Audit escala des d'un pis d'una habitació fins a una casa gran sense alentir-se a mesura que creix la llista.

Com envio la llista de desperfectes al promotor?

Genera el PDF a la mateixa obra i comparteix-lo per correu o missatge directament des de l'iPhone, amb fotos i tot, abans fins i tot de marxar de l'habitatge. Sense portàtil i sense reescriure la llista al vespre.

Què ha d'incloure cada desperfecte d'obra nova?

Una estança o ubicació, una descripció curta, almenys una foto clara i l'ofici responsable quan el coneguis. La consistència dels camps accelera la resposta del contractista i et deixa un registre net per al període de garantia.

Guies relacionades

Gestiona llistes de repassos i auditories des de l'iPhone

Download Punch List & Site Audit on iOS. Capture snags with photos, mark up what needs fixing, and produce a clean PDF report right there in the field — no laptop, no typing the list back up at the office that night.

Descarregar a l'App Store