Často kladené otázky
Kdy mám přejímku novostavby provést?
Ideálně těsně před převzetím, nebo co nejdříve poté, dokud je záruka i vstřícnost developera nejsilnější. Zaznamenání vad včas s datovanými fotkami výrazně usnadní jejich rychlé odstranění.
Můžu si novostavbu zkontrolovat sám, nebo potřebuji odborníka?
Mnoho kupujících si dům zkontroluje samo s telefonem a metodickou obchůzkou místnost po místnosti; jiní si najmou profesionálního technika pro důkladnější report. Tak či tak má seznam vad v PDF s fotkami u developera větší váhu než pouhé psané poznámky.
Kolik vad je u novostavby obvyklé?
Od několika desítek po několik stovek, podle velikosti a kvality provedení. Punch List & Site Audit škáluje od malého bytu po velký dům, aniž by se s rostoucím seznamem zpomaloval.
Jak seznam vad odešlu developerovi?
Vygenerujte PDF přímo na místě a pošlete je e-mailem nebo zprávou rovnou z iPhonu — i s fotkami — ještě než opustíte nemovitost. Žádný notebook a žádné přepisování seznamu večer.
Co by měla každá vada u novostavby obsahovat?
Místnost nebo místo, krátký popis, alespoň jednu jasnou fotku a odpovědnou profesi, pokud ji znáte. Konzistentní pole zrychlí reakci stavitele a poskytnou vám čistý záznam pro celou záruční dobu.