Vistoria de imóvel novo

Resposta rápida

O que é a vistoria de imóvel novo?

A vistoria de imóvel novo é a inspeção que o comprador ou um profissional faz antes ou logo após a entrega de um imóvel recém-construído, registrando cada defeito de obra, falha de acabamento e serviço inacabado para que a construtora corrija tudo dentro da garantia. Com o Punch List & Site Audit você registra cada pendência com foto, ambiente e descrição e exporta o PDF na própria obra, para que a construtora possa agir de imediato.

Saiba mais: os melhores apps de snagging.

O que as equipes precisam de Vistoria de imóvel novo

Equipes de snagging precisam de uma forma simples de registrar defeitos, acompanhar correções e confirmar a baixa.

Capture defeitos com fotos, registre o local exato e compartilhe um PDF limpo antes do fim da vistoria.

Como Punch List & Site Audit entra no fluxo

Cada registro pode reunir local, disciplina, status, prazo, notas e evidência fotográfica em um só lugar.

Isso padroniza as vistorias e acelera o relatório em PDF ao fim da visita.

Por que as equipes mantêm o app na obra

Em vez de anotações em papel ou planilhas estáticas, toda a lista continua viva em campo e fácil de compartilhar.

Empreiteiros, consultores e clientes podem revisar o mesmo registro estruturado da primeira vistoria até o aceite final.

How it works

From walkthrough to report in three steps

Punch List & Site Audit keeps capture, assignment, review, and handoff in one iPhone workflow.

Create the project

Start a site, client, or renovation project and keep each job separated with progress counts and search.

Capture every snag on site

Add title, notes, location, photos, status, priority, category, assignee, and due date as you walk — a few taps per item, then Save & Add Another to keep the walkthrough moving.

Generate the PDF before you leave

Turn the list into a client-ready PDF with photos and item details right on site — no laptop, no retyping it later. Pro unlocks clean branded reports, export, and iCloud sync.

Feature proof

Specific proof from the app

Each feature below maps to the actual Punch List & Site Audit workflow: capture, annotate, organize, filter, report, and hand off.

Capture

Add snags without slowing the walk

Record the issue, description, location, and photos in one form, then use Save & Add Another to keep moving.

Title, description, and location fields
Camera and photo-library capture
Rapid repeat entry for walkthroughs

Photos

Mark exactly what needs work

Annotate photos before they go into the report, so subcontractors can see the exact defect and location.

Draw, rectangle, circle, arrow, and text tools
Undo/redo, selectable annotations, and color controls
Annotated images save back to the item

Punch List status, priority, assignment, and due date controls

Accountability

Assign, prioritize, and date the work

Each snag can carry status, priority, category, assignee, and due date so the list is actionable before handoff.

Open, in progress, and closed statuses
Low, medium, and high priority chips
Assignee suggestions and quick due-date choices

Punch List PDF report preview with photos and item details

Reports

Turn the list into a client-ready PDF on site

Generate a PDF with item numbers, status, priority, due dates, assignments, and inline photos right there in the field — so the report is done before you leave, not back at a laptop that night.

Build the report in the field, no laptop required
Pro unlocks clean PDFs and company branding
Share from the iOS share sheet before you drive off

Punch List filter screen for open items and priority

Review

Find the right items fast

Search and filter snags by the fields teams actually use during closeout reviews.

Search title, description, location, category, and assignee
Filter by status, priority, category, and assignee
Grouped open, in-progress, and closed sections

Projects

Keep every site separated

Manage multiple projects with progress counts, project search, import, export, and iCloud sync for Pro workflows.

Project-level progress and open-item counts
Search across project name, client, and location
Pro unlocks project import/export and iCloud sync

Perguntas frequentes

Quando devo fazer a vistoria do imóvel novo?

O ideal é fazê-la pouco antes da entrega das chaves, ou o quanto antes depois dela, enquanto a garantia e a boa vontade da construtora estão no auge. Registrar as pendências cedo, com fotos datadas, torna muito mais fácil resolvê-las rápido.

Posso vistoriar o próprio imóvel novo ou preciso de um profissional?

Muitos compradores vistoriam o próprio imóvel com o celular e uma rotina metódica, ambiente por ambiente; outros contratam um vistoriador profissional para um laudo mais detalhado. De qualquer forma, uma lista de pendências em PDF com fotos tem mais peso perante a construtora do que apenas anotações.

Quantas pendências são normais em um imóvel novo?

De algumas dezenas a várias centenas, dependendo do tamanho e da qualidade da obra. Punch List & Site Audit escala de um apartamento de um quarto a uma casa grande sem perder velocidade conforme a lista cresce.

Como envio a lista de pendências para a construtora?

Gere o PDF na obra e compartilhe por e-mail ou mensagem direto do iPhone, com fotos e tudo, antes mesmo de deixar o imóvel. Sem notebook e sem redigitar a lista à noite.

O que cada pendência de imóvel novo deve conter?

Um ambiente ou local, uma descrição curta, ao menos uma foto nítida e a disciplina responsável quando você souber. Campos consistentes agilizam a resposta da construtora e garantem um registro limpo para o período de garantia.

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Toque pendências e auditorias pelo iPhone

Download Punch List & Site Audit on iOS. Capture snags with photos, mark up what needs fixing, and produce a clean PDF report right there in the field — no laptop, no typing the list back up at the office that night.

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