Repasos de obra nueva

Respuesta rápida

¿Qué son los repasos de obra nueva?

Los repasos de obra nueva son la inspección que el comprador o un profesional realiza antes o justo después de la entrega de una vivienda recién construida, registrando cada desperfecto, defecto de acabado y trabajo pendiente para que el promotor lo corrija en garantía. Con Punch List & Site Audit registras cada punto con foto, ubicación y descripción, y exportas el PDF en la propia obra para que el constructor actúe de inmediato.

Más información: las mejores apps de repasos.

Lo que los equipos necesitan de Repasos de obra nueva

Los equipos de supervisión necesitan una forma simple de registrar defectos, seguir correcciones y verificar la conformidad de obra.

Captura defectos con fotos, anota la ubicación exacta y comparte un PDF limpio antes de terminar el recorrido.

Cómo encaja Punch List & Site Audit en el flujo

Cada registro puede reunir ubicación, partida, estado, fecha, notas y evidencia fotográfica en un solo lugar.

Eso hace consistentes las visitas y acelera el informe PDF al final del recorrido.

Por qué los equipos lo mantienen en la obra

En lugar de notas en papel o hojas estáticas, toda la lista sigue viva en campo y es fácil de compartir.

Contratistas, consultores y propiedad revisan el mismo registro estructurado desde la primera visita hasta el cierre final.

How it works

From walkthrough to report in three steps

Punch List & Site Audit keeps capture, assignment, review, and handoff in one iPhone workflow.

Create the project

Start a site, client, or renovation project and keep each job separated with progress counts and search.

Capture every snag on site

Add title, notes, location, photos, status, priority, category, assignee, and due date as you walk — a few taps per item, then Save & Add Another to keep the walkthrough moving.

Generate the PDF before you leave

Turn the list into a client-ready PDF with photos and item details right on site — no laptop, no retyping it later. Pro unlocks clean branded reports, export, and iCloud sync.

Feature proof

Specific proof from the app

Each feature below maps to the actual Punch List & Site Audit workflow: capture, annotate, organize, filter, report, and hand off.

Capture

Add snags without slowing the walk

Record the issue, description, location, and photos in one form, then use Save & Add Another to keep moving.

Title, description, and location fields
Camera and photo-library capture
Rapid repeat entry for walkthroughs

Photos

Mark exactly what needs work

Annotate photos before they go into the report, so subcontractors can see the exact defect and location.

Draw, rectangle, circle, arrow, and text tools
Undo/redo, selectable annotations, and color controls
Annotated images save back to the item

Punch List status, priority, assignment, and due date controls

Accountability

Assign, prioritize, and date the work

Each snag can carry status, priority, category, assignee, and due date so the list is actionable before handoff.

Open, in progress, and closed statuses
Low, medium, and high priority chips
Assignee suggestions and quick due-date choices

Punch List PDF report preview with photos and item details

Reports

Turn the list into a client-ready PDF on site

Generate a PDF with item numbers, status, priority, due dates, assignments, and inline photos right there in the field — so the report is done before you leave, not back at a laptop that night.

Build the report in the field, no laptop required
Pro unlocks clean PDFs and company branding
Share from the iOS share sheet before you drive off

Punch List filter screen for open items and priority

Review

Find the right items fast

Search and filter snags by the fields teams actually use during closeout reviews.

Search title, description, location, category, and assignee
Filter by status, priority, category, and assignee
Grouped open, in-progress, and closed sections

Projects

Keep every site separated

Manage multiple projects with progress counts, project search, import, export, and iCloud sync for Pro workflows.

Project-level progress and open-item counts
Search across project name, client, and location
Pro unlocks project import/export and iCloud sync

Preguntas frecuentes

¿Cuándo debo hacer la inspección de obra nueva?

Lo ideal es justo antes de la firma de la escritura, o lo antes posible después, cuando la garantía y la buena disposición del promotor son más fuertes. Registrar los desperfectos pronto y con fotos fechadas facilita mucho que se corrijan rápido.

¿Puedo hacer yo mismo los repasos o necesito un profesional?

Muchos compradores repasan su propia vivienda con el móvil y un recorrido metódico estancia por estancia; otros contratan a un inspector profesional para un informe más exhaustivo. En cualquier caso, una lista de obra con fotos pesa más ante el promotor que unas notas escritas.

¿Cuántos desperfectos son normales en una obra nueva?

Desde unas pocas decenas hasta varios cientos, según el tamaño y la calidad de la construcción. Punch List & Site Audit escala desde un piso de un dormitorio hasta una casa grande sin ralentizarse a medida que crece la lista.

¿Cómo envío la lista al promotor?

Genera el PDF en la obra y compártelo por correo o mensaje directamente desde el iPhone, con fotos incluidas, antes incluso de salir de la vivienda. Sin portátil y sin teclear la lista esa noche.

¿Qué debe incluir cada desperfecto de obra nueva?

Una estancia o ubicación, una descripción breve, al menos una foto clara y el oficio responsable cuando lo conozcas. Unos campos consistentes agilizan la respuesta del constructor y te dejan un registro limpio para el periodo de garantía.

Guías relacionadas

Gestiona listas y auditorías desde tu iPhone

Download Punch List & Site Audit on iOS. Capture snags with photos, mark up what needs fixing, and produce a clean PDF report right there in the field — no laptop, no typing the list back up at the office that night.

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