Perguntas frequentes
Qual a diferença entre uma lista de pendências de arquitetura e uma de empreiteiro?
Uma lista conduzida pelo arquiteto foca na conformidade com pranchas, especificações e intenção de projeto, enquanto a lista conduzida pelo empreiteiro foca em defeitos de serviço e trabalho pendente. Na maioria das obras, as duas listas são unificadas em um único documento antes do fechamento.
O que entra em uma lista de pendências de arquitetura?
Desvios das pranchas, defeitos de pintura e acabamento, problemas de alinhamento e rodapés, detalhes de ferragens, encaixe de marcenaria e qualquer coisa que não bata com os documentos contratuais. Cada item precisa de local, foto e uma nota curta descrevendo a condição esperada.
Arquitetos usam iPad nas vistorias de lista de pendências?
Sim. O iPad é comum entre arquitetos porque facilita sobrepor fotos às pranchas e anotar na hora. Punch List & Site Audit roda em iPad e iPhone como um app universal para iOS.
A lista de pendências pode referenciar pranchas específicas?
Cada item pode incluir local, notas livres e fotos. Os arquitetos costumam registrar o número da prancha ou a referência do ambiente no campo de nota para que o item fique amarrado diretamente aos documentos contratuais.
Quem aprova a lista de pendências de arquitetura?
Normalmente o arquiteto aprova quando todos os itens listados estão resolvidos; nesse momento o certificado de conclusão substancial pode ser emitido pelo cliente e a construtora pode encerrar a obra.