Questions fréquentes
En quoi une liste de réserves architecturale diffère-t-elle de celle de l’entrepreneur ?
Une liste menée par l’architecte porte sur la conformité aux plans, aux spécifications et à l’intention de conception, alors qu’une liste menée par l’entrepreneur cible les défauts de chaque lot et les travaux inachevés. Sur la plupart des projets, les deux listes sont fusionnées en un document unique avant la réception.
Que doit comporter une liste de réserves architecturale ?
Les écarts par rapport aux plans, les défauts de peinture et de finition, les problèmes d’alignement et de profilés, les détails de quincaillerie, les ajustements de menuiserie et tout ce qui ne correspond pas aux pièces contractuelles. Chaque réserve doit avoir un emplacement, une photo et une note brève décrivant l’état attendu.
Les architectes utilisent-ils l’iPad pour les visites de réserves ?
Oui. L’iPad est très répandu chez les architectes car il permet de superposer facilement les photos aux plans et d’annoter à la volée. Punch List & Site Audit fonctionne sur iPad et iPhone en application iOS universelle.
La liste de réserves peut-elle renvoyer à un plan précis ?
Chaque réserve peut comporter un emplacement, des notes libres et des photos. Les architectes consignent généralement le numéro de plan ou la référence de la pièce dans la note pour relier directement la réserve aux pièces contractuelles.
Qui valide la liste de réserves architecturale ?
L’architecte valide en général une fois chaque réserve levée, ce qui permet au maître d’ouvrage d’émettre le certificat de réception substantielle et à l’entrepreneur de clôturer le chantier.
