Häufig gestellte Fragen
Wie unterscheidet sich eine architektonische Mängelliste von einer auftragnehmergeführten?
Eine vom Architekten geführte Liste konzentriert sich auf die Übereinstimmung mit Plänen, Leistungsbeschreibung und Gestaltungsabsicht, während eine auftragnehmergeführte Liste Gewerkemängel und Restarbeiten behandelt. In den meisten Projekten werden beide Listen vor der Abnahme zu einem Dokument zusammengeführt.
Was gehört auf eine architektonische Mängelliste?
Abweichungen von den Plänen, Farb- und Oberflächenmängel, Sockel- und Fluchtthemen, Beschlagdetails, Tischlerpassungen sowie alles, was den Vertragsunterlagen nicht entspricht. Jeder Eintrag braucht einen Ort, ein Foto und eine kurze Notiz zum Sollzustand.
Nutzen Architekten iPads für Mängellisten-Begehungen?
Ja. Das iPad ist unter Architekten verbreitet, weil sich Fotos leicht über Pläne legen und spontan kommentieren lassen. Punch List & Site Audit läuft als universelle iOS-App sowohl auf iPad als auch auf iPhone.
Kann die Mängelliste auf bestimmte Planblätter verweisen?
Jeder Eintrag kann einen Ort, freie Notizen und Fotos enthalten. Architekten tragen die Blattnummer oder Raumreferenz üblicherweise ins Notizfeld ein, sodass sich der Eintrag direkt auf die Vertragsunterlagen zurückführen lässt.
Wer zeichnet die architektonische Mängelliste ab?
In der Regel zeichnet der Architekt ab, sobald alle gelisteten Einträge behoben sind. Anschließend kann das Zertifikat der wesentlichen Fertigstellung vom Bauherrn ausgestellt und das Projekt vom Auftragnehmer abgeschlossen werden.