Často kladené otázky
Ako sa líši architektonický zoznam nedorobkov od dodávateľského?
Zoznam vedený architektom sa sústredí na súlad s výkresmi, špecifikáciami a dizajnovým zámerom, zatiaľ čo zoznam vedený dodávateľom sa zameriava na vady profesií a nedokončené práce. Vo väčšine projektov sú oba zoznamy pred uzatvorením zlúčené do jedného dokumentu.
Čo patrí do architektonického zoznamu nedorobkov?
Odchýlky od výkresov, vady náterov a povrchových úprav, problémy s líšt a zarovnaniami, detaily kovania, osadenie stolárskych prvkov a čokoľvek, čo nezodpovedá zmluvnej dokumentácii. Každá položka potrebuje polohu, fotografiu a krátku poznámku popisujúcu očakávaný stav.
Používajú architekti na obhliadky iPad?
Áno. iPad je medzi architektmi bežný, pretože umožňuje jednoducho prekrývať fotografie na výkresy a priamo do nich anotovať. Punch List & Site Audit beží ako univerzálna iOS aplikácia na iPade aj iPhone.
Môže zoznam nedorobkov odkazovať na konkrétne výkresové listy?
Každá položka môže obsahovať polohu, voľné poznámky a fotografie. Architekti zvyčajne zaznamenávajú číslo výkresu alebo referenciu miestnosti do poľa s poznámkou, aby položka priamo odkazovala na zmluvnú dokumentáciu.
Kto podpisuje architektonický zoznam nedorobkov?
Zoznam zvyčajne podpisuje architekt po vyriešení všetkých uvedených položiek, v tom momente môže investor vydať certifikát o významnom dokončení a dodávateľ môže projekt uzatvoriť.